Защищенный от инфляции ипотеч- ный кредит, первые выплаты по к-рому осуществляются по более низкой ставке, а затем постепенно повышаются в соответствии с уровнем инфляции (если таковая имеется) так, что ежегодные вы- платы приблизительно уравниваются с точки зрения покупатель- ной способности. К моменту истечения договора долг полностью амортизируется. Не погашенная заемщиком сумма рассчитывает- ся на основе плавающей краткосрочной ставки. В данном ипотеч- ном договоре четко указывается ставка платежей (реальная процен- тная ставка, фиксированная на период ссуды); эффективная про- центная ставка (краткосрочная ставка, определяющая, сколько платит заемщик и сколько получает кредитор), к-рая периодиче- ски корректируется на основе согласованной справочной кратко- срочной ставки (т. е. казначейского векселя со сроком погашения 1 год), а также срок ипотеки. Процент, к-рый заемщик должен вы- платить в течение конкретного года, рассчитывается путем умно- жения первоначального остатка на эффективную процентную ставку.
Ви переглядаєте статтю (реферат): «КРЕДИТ С ДВОЙНОЙ СТАВКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ» з дисципліни «Енциклопедія банківської справи, фінансів»
